房产抵押贷款具有长期性,可做年限1~
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办理上海房产抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （按揭房产出国留学贷款,分期房子生活支出贷款,公司房屋抵押教育贷款,二手住房教育贷款,自建购房合同教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明上海房产借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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上海住房抵押借款是指借款人以自有住房产权为抵押,由银行向借款人发放用于购置住房、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
上海抵押经济适用房产创业贷款,农村自建现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,适用房本助学贷款等借款金额、期限、利率及还款方式：
1、住房借款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和住房面积而定)
区域：上海(要求住房产权清晰,土地性质为国有土地)
2、住房借款期限
房龄+借款期限≤40年,住房借款期限最长为30年
借款人的年龄+借款期限最多不能超过65年
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